פרויקטים של התחדשות עירונית מטרתם חידוש מרקמי מגורים ותיקים ע"י שיפור, שדרוג, חיזוק ומיגון בנייני מגורים, ושדרוג שטחים ציבוריים ותשתיות. הפרויקטים כוללים לרוב הוספת דירות חדשות באזורי מגורים בנויים ותיקים, על ידי חיזוק ועיבוי מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם.

פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי הדירות לחזק, למגן ולהרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם. בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על
בעלי הדירות.